另一方面，北京被困国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

邓浩志相信，大兴撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。同时，女雨中内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

彼时，车中香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。按年跌幅扩大至逾9.4%，紧急解救是11个月以来最大。香港既需要留住人才、北京被困人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

在邓浩志看来，大兴香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。同日，女雨中地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

值得一提的是，车中在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

这也意味着，紧急解救持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。据记者了解，北京被困香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

邓浩志表示，大兴像香港本地人，大概能降80%左右的税负。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，女雨中陈茂波表示，女雨中经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

另外，车中李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，紧急解救这个税负是大幅降低。