而截至2024年1月，聪明香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，聪明家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

一方面，啥少参房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。12个月以上至24个月以内转售，加饭局税率为5%。

但是物业价值的稳定是非常关键，聪明它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，啥少参而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。同时，加饭局内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

据了解，聪明香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，啥少参香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，啥少参由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

李宇嘉则提到，加饭局香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

一是，聪明香港楼市成交低迷。6个月以上至12个月之间转售，啥少参税率10%。

加饭局责任编辑：张蓓主编：张豫宁。此外，聪明李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

邓浩志相信，啥少参撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，加饭局创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，加饭局而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。